Défiscalisation loi Jego La possession (la réunion)

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Résidence les tamarins

La possession (la réunion) (97419)

Programme immoblier neuf

Rentabilité : 2,73 %

Entre : 208 097 € FAI et 256 134 € FAI

Défiscalisation Loi Jego

Loi Girardin Loi Girardin Loi Girardin

La résidence

La résidence LES TAMARINS bénéficie d'une situation exceptionnelle, au centre-ville de La Possession, et à proximité immédiate des établissements administratifs, des écoles et des commerces.

Située à quelques minutes de la résidence, la route nationale permet de rejoindre rapidement le centre de Saint Denis, capitale de la Réunion, ou les zones d'activité de la ville du Port. L'environnement est constitué d'habitations individuelles, les résidents bénéficieront d'un calme et d'une intimité rares à deux pas du centre-ville.

De taille humaine, la résidence LES TAMARINS est constituée de deux bâtiments comprenant 18 logements T2 de standing avec varangue.

La qualité des matériaux utilisés, la finition particulièrement soignée et un éclairage naturel des logements font de la résidence LES TAMARINS un bel espace de vie et de convivialité.

La Résidence LES TAMARINS est totalement sécurisée pour préserver la tranquillité des résidents avec porte d'accès télécommandée, digicode à l'entrée de l'immeuble et interphone dans chaque logement.

La Résidence LES TAMARINS se distingue par la qualité de ses prestations: parking pour chaque logement, menuiseries extérieures en aluminium, volets en RDC, antenne TV et parabole collective.

Les logements sont spacieux et fonctionnels : le séjour dispose d'une baie vitrée ouvrant sur une large varangue, les chambres sont pourvues d'un placard aménagé, la cuisine et la salle de bains sont équipées... un cadre de vie de qualité qui séduira, sans nul doute, les futurs locataires.

La résidence

  • Résidence de standing comprenant : 18 logements T2
  • Adresse : 12-14 rue Leconte Delisle- 97419 LA POSSESSION - La Réunion
  • Permis de construire n° : PC 974408 06A0350 du 29 octobre 2007
  • Démarrage des travaux : 03/04/2008
  • Déclaration d'Achèvement des Travaux (DAT) : 31/12/2008
  • Réception et remise des clés : 1er trimestre 2009
  • Régime fiscal : loi de défiscalisation Girardin à 40% ou 50%

Les prestations

  • Portail d'accès télécommandé, bloc digicode à l'entrée et interphone dans les logements
  • Parkings aériens ou couverts pour tous les logements
  • Espaces verts engazonnés plantés d'essences tropicales
  • Menuiseries extérieures en PVC ou aluminium selon la position. Volets ou grille de protection en RDC.
  • Portes palières à réduction acoustique et sûreté 3 points
  • Attente de climatisation dans les chambres
  • Antenne TV et parabole collective
  • Appartements et balcons avec carrelage + plinthes assorties en grès cérame, faïence en pourtour de la baignoire, devant lavabos et éviers de la cuisine
  • Peinture glycérophtalique sur l'ensemble de l'appartement, ouvrages bois traités et lazurés
  • Chambres équipées d'un placard aménagé selon plans
  • Cuisine semi-équipée comprenant : évier 1 bac et égouttoir, placards, plan de travail, plaque vitrocéramique 4 feux, hotte aspirante, robinetterie avec mitigeur.
  • Salle de bain avec douche ou baignoire (selon plans), lavabo sur meuble avec miroir, robinetterie avec mitigeur
  • WC en porcelaine blanche avec abattant double, commande de chasse d'eau et robinet d'arrêt.

La ville

L'environnement

La ville de La Possession est située à 15 kilomètres à l'ouest de Saint Denis, Préfecture de La Réunion. La commune compte une population de 25 515 habitants (recensement de 1999 - INSEE) en progression de 40 % sur 10 ans, soit la plus forte croissance de population de toute la Réunion.

Cette forte augmentation de la population est due notamment à l'emplacement de la ville, à mi-chemin entre les deux plus grands bassins d'emploi de La Réunion que constituent les villes de Saint Denis et du Port.

Saint Denis héberge les administrations ainsi que les sièges sociaux des grands groupes industriels et commerciaux, et Le Port abrite les plus importantes zones industrielles de l'Ile avec plus de 1 470 sociétés recensées.

Tout en étant à l'écart des grands centres urbains, les résidents de La Possession peuvent accéder en quelques minutes à leur lieu de travail ainsi qu'à tous les équipements commerciaux, culturels et sportifs des villes avoisinantes.

La commune s'étend de la mer au sommet des montagnes, elle constitue le point de départ de sites touristiques prisés tels que la Roche écrite, Dos d'Ane, ou le cirque de Mafate.

Les plus belles plages de La Réunion, telles que Boucan-Canot ou Roches Noires, sont situées à moins de 10 minutes de la résidence sur la commune de Saint-Gilles-les- Bains.

Afin de faire face au développement de la commune et d'améliorer la qualité de vie des résidents, la municipalité a entrepris en 2003 un vaste programme de réhabilitation du centre-ville avec la réfection des rues, des espaces verts, ainsi que l'ensemble du mobilier et de l'éclairage urbain.

Défiscalisation : Loi Jego

Rentabilité : 2,73 %

Disponibilité : 4eme trimestre 2008

Mandat : Cabinet de conseil Herios Finance

Demande d'information

programme neuf

Domicile Travail

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