Défiscalisation loi Jego Le tampon (la réunion)

La résidence

Idéalement située au centre-ville du Tampon, La Résidence Les Scories permet un accès direct, à pied, à toutes les commodités de la ville. Les commerces, les banques, les administrations ainsi que le parc du centre-ville sont situé à proximité de la résidence.

Afin d'apporter aux résidents à la fois plus d'espace et d'intimité, le programme se compose de deux bâtiments distincts :

• Bâtiment A (tranche A) : 14 logements du T1 au T3D,
• Bâtiment B (tranche B): 16 logements du T1 au T5D

La résidence Les Scories est totalement close et sécurisée ; tout a été conçu afin de préserver la tranquillité des résidents : portail d'entrée à ouverture télécommandée, accès piétons par interphone, et portes des appartements équipées de fermetures 3 points. La résidence Les Scories se distingue par la qualité de ses prestations : cuisine et salle de bains équipées, placard dans les chambres des T2 et T3. Les logements sont fonctionnels et lumineux, ils bénéficient de baies vitrées donnant directement sur la varangue... un cadre de vie confortable qui séduira, sans nul doute, de nombreux candidats locataires.

Les prestations

• Portail d'accès à la résidence avec ouverture électrique, interphone et digicode
• Parkings couverts et aériens
• Fenêtres et portes fenêtres en aluminium laqué,
• Portes palières à réduction acoustique et serrure de sûreté 3 points
• Ascenseur dans le bâtiment B
• Appartements et balcons avec carrelage + plinthes assorties en grès émaillé, faïence sur les murs de la salle de bain.
• Peinture acrylique ou glycérophtalique sur l'ensemble de l'appartement
• Chambres des T2 et T3 équipées d'un placard aménagé
• Attente climatisation dans la chambre principale
• Cuisines équipées avec placards, évier, hotte aspirante, plaque de cuisson et four dans les T3
• Salle de bains avec douche ou baignoire, lavabo avec miroir et bandeau lumineux, robinetterie avec mitigeur
• WC en porcelaine blanche avec abattant double, commande de chasse d'eau et robinet d'arrêt. Eau chaude par ballon électrique

La ville

La ville du Tampon est située, par l'autoroute, à dix minutes de Saint Pierre, Sous-Préfecture et capitale du sud de la Réunion. La commune compte une population de 60 323 habitants (recensement de 1999 - INSEE) en progression de 26 % sur la dernière décennie, soit l'une des plus forte croissance de population de la Réunion. La commune est particulièrement vaste et s'étend de 400 à plus de 2000 mètres d'altitude, ce qui lui confère une très grande diversité de climats et de paysages. La ville surplombe les collines du sud-ouest et jouit d'une vue superbe sur le littoral.

Le Tampon a su développer un tourisme « vert » basé sur la découverte et les randonnées de montagne, la ville est le départ de nombreux sites naturels tels. que le volcan de la Fournaise, le Piton des Neiges, Grand Bassin, le Col de Bellevue,... autant de possibilités de promenades et d'évasions exceptionnelles.

Ville verte et fleurie, le Tampon cultive un certain « Art de vivre » qui lui confère une forte vocation résidentielle ; elle bénéficie d'un pouvoir d'attraction important parmi la population du sud de La Réunion.

Le Tampon est parvenu à associer son développement économique à un parti pris culturel et éducatif de haut niveau : lycées, université, bibliothèques, médiathèques, musées et théâtre font de la ville la plateforme culturelle du sud.

Défiscalisation : Loi Jego

Rentabilité : 2,97 %

État d'avancement :

Disponibilité : Fin 2009

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