Défiscalisation loi Jego Saint-denis (reunion)

La résidence

La résidence est élevée de cinq étages sur un rez de jardin et un rez de chaussée comprenant quatre vingt quinze logements. Un mur d'enceinte de deux mètres de hauteur côté rues et un portail coulissant avec ouverture automatique et portillon sécurisent la résidence.

L'architecture des bâtiments est de type traditionnel avec des toitures terrasses accessibles. Modernité des équipements et des prestations, les menuiseries extérieures sont en aluminium pré-laquées, les volets roulants sont motorisés. Des cuisines équipées et des placards fonctionnels viennent enrichir ces prestations. Pour l'esthétique générale du bâtiment, les gardes corps sont constitués d'un appui en béton plein alterné avec des parties vitrées en verre " sécurit " sur cadre aluminium. L'ensemble est surmonté d'une lisse également en aluminium. Le bâtiment est construit sur 2 niveaux de parking en sous-sol et dispose de places de stationnement en surface.

T1

• Surface habitable : 28,75 m2
• Séjour : 21,60 m2
• Cuisine : 1,05 m2
• Entrée : 2,25 m2
• Bains : 3,85 m2
• Varangue : 13,75 m2
• Surface utile : 42,50 m2

T3

• Surface habitable : 49,35 m2
• Séjour : 28,00 m2
• Cuisine : 4,10 m2
• Chambre : 10,60 m2
• Bains : 4,90 m2
• Dégagement : 1,77 m2
• Varangue : 14,10 m2
• Surface utile : 63,45 m2

La ville

La plus grande ville de l'Outre-Mer français, est située entre mer et montagne. Le chef lieu est parvenu à associer un développement moderne, industriel, technologique, à un parti pris culturel de haut niveau. Ecoles, lycées, instituts professionnels, Université française, Université de l'océan Indien, bibliothèques, médiathèque, unités de recherche, théâtres, centres culturels publics ou privés, font de Saint-Denis un pôle culturel apprécié.

Les exigences du progrès n'ont jamais occulté le nécessaire respect dû aux valeurs traditionnelles et à un patrimoine historique hors du commun. Tout ce que l'histoire a légué est patiemment rénové. Son patrimoine naturel est d'une richesse enviable à bien des égards. Les différentes phases de son peuplement en ont fait la vitrine ethnique de l'océan Indien : Africains, Blancs, Malgaches, Asiatiques, Indiens, Comoriens, Mauriciens s'y côtoient, image d'une Réunion multiculturelle, multiethnique, fraternelle et chaleureuse.

Défiscalisation : Loi Jego

Rentabilité : 3.23%

État d'avancement :

Disponibilité : 1T 2009

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